5 rue du Piot, 63830 Nohanent
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue du Piot, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 rue du Piot, 63830 Nohanent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Nohanent.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Farge à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des lavoirs à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue du Piot
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue du Piot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue du Piot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue du Piot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue du Piot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue du Piot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue du Piot dans son marché local
Prix du 5 rue du Piot par rapport à la voie
Sur rue du Piot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 5 rue du Piot se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue du Piot par rapport à Nohanent et à Puy-de-Dôme
À Nohanent, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue du Piot se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Nohanent et 17.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nohanent a augmenté de 26.9 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 818 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 962 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 100 € au 5 rue du Piot à Nohanent, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 955 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 978 € en assurant vous-même les visites, ou 1 489 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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