10 Rue Première, 63450 Olloix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Première, affiche un prix moyen de 1 903 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Première, 63450 Olloix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Olloix.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0048 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 10 Rue Première
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Première au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Première
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Première, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Première
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Première complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Première dans son marché local
Prix du 10 Rue Première par rapport à la voie
Sur Rue Première, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 10 Rue Première se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Première par rapport à Olloix et à Puy-de-Dôme
À Olloix, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Première se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Olloix et -5.75 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olloix a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 19.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 162 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 158 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 150 € au 10 Rue Première à Olloix, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 758 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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