1 Fetus, 63880 Olmet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Fetus, affiche un prix moyen de 574 €/m², identique à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Fetus, 63880 Olmet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Olmet.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Fetus
Aucune vente n'a été recensée au 1 Fetus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Fetus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Fetus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Fetus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Fetus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Fetus dans son marché local
Prix du 1 Fetus par rapport à la voie
Sur Fetus, le prix moyen des maisons s'établit à 574 €/m². Avec un prix moyen de 574 €/m², le 1 Fetus se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Fetus par rapport à Olmet et à Puy-de-Dôme
À Olmet, le prix moyen des maisons atteint 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Fetus se situe 0 % en dessous de la moyenne de Olmet et -71.57 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olmet a baissé de 60.03 % sur 1 an et baissé de 37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 436 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 28 700 € au 1 Fetus à Olmet, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 718 € en assurant vous-même les visites, ou 359 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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