8 Rue de la Forge, 63880 Olmet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 567 €/m², identique à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 8 Rue de la Forge, 63880 Olmet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Olmet.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 566 €/m². Avec un prix moyen de 567 €/m², le 8 Rue de la Forge se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Forge par rapport à Olmet et à Puy-de-Dôme
À Olmet, le prix moyen des maisons atteint 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Forge se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Olmet et -65.26 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olmet a baissé de 60.03 % sur 1 an et baissé de 37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 436 €/m² au premier semestre 2025.
