14 Allée de la Chanvrière, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée de la Chanvrière, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 14 Allée de la Chanvrière, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Orcet.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 373 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 325 mètres
Ventes au 14 Allée de la Chanvrière
Les 2 ventes au 14 Allée de la Chanvrière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée de la Chanvrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée de la Chanvrière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée de la Chanvrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée de la Chanvrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée de la Chanvrière dans son marché local
Prix du 14 Allée de la Chanvrière par rapport à la voie
Sur Allée de la Chanvrière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 14 Allée de la Chanvrière se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée de la Chanvrière par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée de la Chanvrière se situe 41.81 % au-dessus de la moyenne de Orcet et 104.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
