61 Avenue de Gergovie, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue de Gergovie, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 17.56 % à celui du n°59 et de 0.66 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 61 Avenue de Gergovie, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Orcet.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tourteix à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 273 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Avenue de Gergovie
Aucune vente n'a été recensée au 61 Avenue de Gergovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue de Gergovie dans son marché local
Prix du 61 Avenue de Gergovie par rapport à la voie
Sur Avenue de Gergovie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 61 Avenue de Gergovie se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue de Gergovie par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Avenue de Gergovie se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Orcet et 58.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.49 % sur 1 an et baissé de 17.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
