1 Impasse des Vignots, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Vignots, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 11.08 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2017,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Vignots, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Orcet.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Guillaume à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 553 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Vignots
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Vignots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Vignots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Vignots, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Vignots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Vignots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Vignots dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Vignots par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 1 Impasse des Vignots se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Vignots par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Vignots se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Orcet et -4.21 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.4 % sur 1 an et baissé de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Impasse des Vignots
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 96 700 € au 1 Impasse des Vignots à Orcet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 835 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 418 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
