1 Impasse du Chancel, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Chancel, affiche un prix moyen de 1 910 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2009,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse du Chancel, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Orcet.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Porte Du Four à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 533 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Chancel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Chancel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Chancel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Chancel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Chancel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Chancel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Chancel dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Chancel par rapport à la voie
Sur Impasse du Chancel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 1 Impasse du Chancel se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Chancel par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Chancel se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Orcet et -5.4 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.4 % sur 1 an et baissé de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 500 € au 1 Impasse du Chancel à Orcet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 775 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 388 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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