45 Lotissement les Queuilles, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Lotissement les Queuilles, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°27 et du 0.05 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 45 Lotissement les Queuilles, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Orcet.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Queuilles à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1094 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 1052 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Lotissement les Queuilles
Aucune vente n'a été recensée au 45 Lotissement les Queuilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Lotissement les Queuilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Lotissement les Queuilles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Lotissement les Queuilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Lotissement les Queuilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Lotissement les Queuilles dans son marché local
Prix du 45 Lotissement les Queuilles par rapport à la voie
Sur Lotissement les Queuilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 45 Lotissement les Queuilles se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Lotissement les Queuilles par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Lotissement les Queuilles se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Orcet et 30.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.49 % sur 1 an et baissé de 17.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
