4 Place du 11 Novembre, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 mais inférieur de 8.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Place du 11 Novembre, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Orcet.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Porte Du Four à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 376 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du 11 Novembre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 4 Place du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Place du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 4 Place du 11 Novembre se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du 11 Novembre par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du 11 Novembre se situe 21.29 % en dessous de la moyenne de Orcet et 13.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
