2 Rd 978, 63670 Orcet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 688 €

de 2 258 € à 3 099 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rd 978, 63670 Orcet, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°1 et de 2.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rd 978, 63670 Orcet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Orcet.
2 niveaux - 1 logement - 306 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix en pierre du 14e siècle à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Percedes à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 859 mètres
- Ecole primaire Paul Bador à 893 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rd 978

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rd 978 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rd 978(2 622€)

4 Rd 978(2 627€)

56 Rue des Percèdes(2 681€)

58 Rue des Percèdes(2 679€)

51 Rue des Percèdes(2 680€)

1 Chemin de l'Étang(2 683€)

54 Rue des Percèdes(2 598€)

49 Rue des Percèdes(2 680€)

Prix du 2 Rd 978 dans son marché local

Prix du 2 Rd 978 par rapport à la voie

Sur Rd 978, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 2 Rd 978 se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rd 978 par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme

À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rd 978 se situe 23.53 % au-dessus de la moyenne de Orcet et 42.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 23.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.