8 Rd 978, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rd 978, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 13.08 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rd 978, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Orcet.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos D'orcet à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 765 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rd 978
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rd 978 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rd 978
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rd 978. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rd 978
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rd 978 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rd 978 dans son marché local
Prix du 8 Rd 978 par rapport à la voie
Sur Rd 978, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 8 Rd 978 se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rd 978 par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rd 978 se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Orcet et 9.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.4 % sur 1 an et baissé de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Rd 978
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 110 950 € au 8 Rd 978 à Orcet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 548 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 774 € en assurant vous-même les visites, ou 1 387 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
