12 Rue de la Croix de l’Arbre, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Croix de l’Arbre, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°7 et du 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 12 Rue de la Croix de l’Arbre, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Orcet.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 751 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Croix de l’Arbre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Croix de l’Arbre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Croix de l’Arbre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Croix de l’Arbre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Croix de l’Arbre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Croix de l’Arbre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Croix de l’Arbre dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Croix de l’Arbre par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix de l’Arbre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 12 Rue de la Croix de l’Arbre se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Croix de l’Arbre par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Croix de l’Arbre se situe 26.73 % au-dessus de la moyenne de Orcet et 83.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.54 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
