16 Rue de la Croix Saint-Guillaume, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Croix Saint-Guillaume, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°14 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 16 Rue de la Croix Saint-Guillaume, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Orcet.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Guillaume à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 589 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 631 mètres
Ventes au 16 Rue de la Croix Saint-Guillaume
Les 2 ventes au 16 Rue de la Croix Saint-Guillaume donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Croix Saint-Guillaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Croix Saint-Guillaume, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Croix Saint-Guillaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Croix Saint-Guillaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Croix Saint-Guillaume dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Croix Saint-Guillaume par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Saint-Guillaume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 16 Rue de la Croix Saint-Guillaume se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Croix Saint-Guillaume par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Croix Saint-Guillaume se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Orcet et 54.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.44 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
