2 bis Rue de la Croix Saint-Guillaume, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Croix Saint-Guillaume, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 13.44 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 bis Rue de la Croix Saint-Guillaume, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Orcet.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Guillaume à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 457 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Croix Saint-Guillaume
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Croix Saint-Guillaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Croix Saint-Guillaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Croix Saint-Guillaume, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Croix Saint-Guillaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Croix Saint-Guillaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Croix Saint-Guillaume dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Croix Saint-Guillaume par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Saint-Guillaume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 2 bis Rue de la Croix Saint-Guillaume se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Croix Saint-Guillaume par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Croix Saint-Guillaume se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Orcet et 38.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.44 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
