12 Rue des Courtiaux, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Courtiaux, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue des Courtiaux, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Orcet.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Porte Du Four à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 298 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Courtiaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Courtiaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Courtiaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Courtiaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Courtiaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Courtiaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Courtiaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Courtiaux par rapport à la voie
Sur Rue des Courtiaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 12 Rue des Courtiaux se situe 23.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Courtiaux par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Courtiaux se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Orcet et 52.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.44 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
