25 Rue des Remparts, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°23 mais supérieur de 4.64 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 25 Rue des Remparts, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Orcet.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Porte Du Four à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 322 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Remparts, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 25 Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 25 Rue des Remparts se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Remparts par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Remparts se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de Orcet et 13.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
