9 bis Rue des Remparts, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1670,
À propos du 9 bis Rue des Remparts, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1670, situé dans le quartier Orcet.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Porte Du Four à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 457 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des Remparts, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 9 bis Rue des Remparts se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Remparts par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Remparts se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Orcet et 29.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
