Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue des Vignots, 63670 Orcet, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°4 et de 7.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Orcet.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 2 Rue des Vignots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Vignots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 2 Rue des Vignots se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vignots se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de Orcet et -9.97 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 23.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Denis BERTHOMIER
orcet 63670
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