1 Rue du Centurion, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Centurion, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 13.35 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Rue du Centurion, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Orcet.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos D'orcet à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 814 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Centurion
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Centurion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Centurion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Centurion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Centurion dans son marché local
Prix du 1 Rue du Centurion par rapport à la voie
Sur Rue du Centurion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 1 Rue du Centurion se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Centurion par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Centurion se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Orcet et 9.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.4 % sur 1 an et baissé de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 000 € au 1 Rue du Centurion à Orcet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 550 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 775 € en assurant vous-même les visites, ou 1 388 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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