3 bis Rue du Piomouty, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Piomouty, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Rue du Piomouty, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Orcet.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0244 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Guillaume à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 599 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Piomouty
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Piomouty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Piomouty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Piomouty, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Piomouty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Piomouty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Piomouty dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Piomouty par rapport à la voie
Sur Rue du Piomouty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 3 bis Rue du Piomouty se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Piomouty par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Piomouty se situe 20.35 % au-dessus de la moyenne de Orcet et 40.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.4 % sur 1 an et baissé de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 650 € au 3 bis Rue du Piomouty à Orcet, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 083 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 541 € en assurant vous-même les visites, ou 1 771 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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