4 Rue des Percèdes, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Percèdes, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Rue des Percèdes, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Orcet.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Porte Du Four à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 428 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Percèdes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Percèdes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Percèdes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Percèdes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Percèdes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Percèdes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Percèdes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Percèdes par rapport à la voie
Sur Rue des Percèdes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 4 Rue des Percèdes se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Percèdes par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Percèdes se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Orcet et 18.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
