3 Rue Vercingétorix, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 3 Rue Vercingétorix, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Orcet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 47 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Porte Du Four à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 469 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Vercingétorix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Vercingétorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Vercingétorix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Vercingétorix, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vercingétorix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vercingétorix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.4 % sur 1 an et baissé de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Rue Vercingétorix à Orcet, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
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