35 ter Voie Romaine, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 ter Voie Romaine, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°48 mais inférieur de 3.27 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 35 ter Voie Romaine, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Orcet.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0236 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0234 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Porte Du Four à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 480 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 35 ter Voie Romaine
Aucune vente n'a été recensée au 35 ter Voie Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 ter Voie Romaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 ter Voie Romaine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 ter Voie Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 ter Voie Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 ter Voie Romaine dans son marché local
Prix du 35 ter Voie Romaine par rapport à la voie
Sur Voie Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 35 ter Voie Romaine se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 ter Voie Romaine par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 ter Voie Romaine se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Orcet et 17.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
