6 allée des Hirondelles, 63870 Orcines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 allée des Hirondelles, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², supérieur de 17.89 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 allée des Hirondelles, 63870 Orcines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Orcines.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Pierre Levée à 206 mètres
Ventes au 6 allée des Hirondelles
Les 3 ventes au 6 allée des Hirondelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 allée des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 allée des Hirondelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 allée des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 allée des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 allée des Hirondelles dans son marché local
Prix du 6 allée des Hirondelles par rapport à la voie
Sur allée des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 6 allée des Hirondelles se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 allée des Hirondelles par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 allée des Hirondelles se situe 18.33 % au-dessus de la moyenne de Orcines et 93.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 16.11 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
