17 chemin de Bellevue, 63870 Orcines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 chemin de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 chemin de Bellevue, 63870 Orcines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Orcines.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Pierre Levée à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 17 chemin de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 17 chemin de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 chemin de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 chemin de Bellevue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 chemin de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 chemin de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 chemin de Bellevue dans son marché local
Prix du 17 chemin de Bellevue par rapport à la voie
Sur chemin de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 17 chemin de Bellevue se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 chemin de Bellevue par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 chemin de Bellevue se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Orcines et 44.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 550 € au 17 chemin de Bellevue à Orcines, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 278 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 639 € en assurant vous-même les visites, ou 1 819 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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