7 chemin de la Clairière, 63870 Orcines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 chemin de la Clairière, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², identique à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 chemin de la Clairière, 63870 Orcines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Orcines.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonnabry à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 806 mètres
- - Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 7 chemin de la Clairière
Aucune vente n'a été recensée au 7 chemin de la Clairière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 chemin de la Clairière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 chemin de la Clairière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 chemin de la Clairière dans son marché local
Prix du 7 chemin de la Clairière par rapport à la voie
Sur chemin de la Clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 7 chemin de la Clairière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 chemin de la Clairière par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 chemin de la Clairière se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Orcines et 28.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 300 € au 7 chemin de la Clairière à Orcines, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 465 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 233 € en assurant vous-même les visites, ou 1 616 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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