5 bis chemin du Clos, 63870 Orcines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis chemin du Clos, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis chemin du Clos, 63870 Orcines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Orcines.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ternant Route De La Fontaine Du Berger à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis chemin du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis chemin du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis chemin du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis chemin du Clos, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis chemin du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis chemin du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis chemin du Clos dans son marché local
Prix du 5 bis chemin du Clos par rapport à la voie
Sur chemin du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 5 bis chemin du Clos se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis chemin du Clos par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis chemin du Clos se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Orcines et 42.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 250 € au 5 bis chemin du Clos à Orcines, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 213 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 606 € en assurant vous-même les visites, ou 1 803 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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