7 chemin du Clos, 63870 Orcines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 chemin du Clos, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 7 chemin du Clos, 63870 Orcines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Orcines.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ternant Route De La Fontaine Du Berger à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 7 chemin du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 7 chemin du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 chemin du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 chemin du Clos, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 chemin du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 chemin du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 chemin du Clos dans son marché local
Prix du 7 chemin du Clos par rapport à la voie
Sur chemin du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 7 chemin du Clos se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 chemin du Clos par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 chemin du Clos se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Orcines et 76.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
