2 chemin du Pignolet, 63870 Orcines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 853 €

de 1 453 € à 2 228 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 chemin du Pignolet, 63870 Orcines, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°3 et de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 chemin du Pignolet, 63870 Orcines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Orcines.
3 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Baraque (Boulangerie) à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 785 mètres
- Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 732 mètres

Absence de ventes récentes au 2 chemin du Pignolet

Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin du Pignolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 chemin du Pignolet(1 847€)

5 chemin du Pignolet(1 852€)

8 chemin du Pignolet(1 851€)

2 rue de la Forge(1 747€)

6 route de Limoges(1 813€)

4 rue de la Forge(1 847€)

56 bis route de la Baraque(1 847€)

6 rue de la Forge(1 848€)

Prix du 2 chemin du Pignolet dans son marché local

Prix du 2 chemin du Pignolet par rapport à la voie

Sur chemin du Pignolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 2 chemin du Pignolet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 chemin du Pignolet par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme

À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin du Pignolet se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Orcines et -1.75 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 29.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

route de la Baraque, 63870 Orcines(2,094 €)

route de Limoges, 63870 Orcines(2,214 €)

rue de la Forge, 63870 Orcines(1,799 €)

rue des Mésanges, 63870 Orcines(1,867 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 chemin du Pignolet

Les biens actuellement en vente autour du 2 chemin du Pignolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.