5 chemin du Pignolet, 63870 Orcines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 chemin du Pignolet, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°8 et de n°3.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 chemin du Pignolet, 63870 Orcines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Baraque (Boulangerie) à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 815 mètres
- - Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 5 chemin du Pignolet
Aucune vente n'a été recensée au 5 chemin du Pignolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 chemin du Pignolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 chemin du Pignolet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 chemin du Pignolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 chemin du Pignolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 chemin du Pignolet dans son marché local
Prix du 5 chemin du Pignolet par rapport à la voie
Sur chemin du Pignolet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 5 chemin du Pignolet se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 chemin du Pignolet par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 chemin du Pignolet se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Orcines et 11.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 050 € au 5 chemin du Pignolet à Orcines, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 653 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 826 € en assurant vous-même les visites, ou 1 413 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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