3 impasse Chandelys, 63870 Orcines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse Chandelys, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 impasse Chandelys, 63870 Orcines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Orcines.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Limoges à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 418 mètres
- - Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse Chandelys
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse Chandelys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse Chandelys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse Chandelys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse Chandelys dans son marché local
Prix du 3 impasse Chandelys par rapport à la voie
Sur impasse Chandelys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 3 impasse Chandelys se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse Chandelys par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse Chandelys se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Orcines et 46.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 750 € au 3 impasse Chandelys à Orcines, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 388 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 694 € en assurant vous-même les visites, ou 1 847 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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