1 impasse de Bournazet, 63870 Orcines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 impasse de Bournazet, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 impasse de Bournazet, 63870 Orcines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Orcines.
3 niveaux - 1 logement - 343 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Vents à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 1 impasse de Bournazet
Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse de Bournazet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse de Bournazet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 impasse de Bournazet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse de Bournazet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse de Bournazet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse de Bournazet dans son marché local
Prix du 1 impasse de Bournazet par rapport à la voie
Sur impasse de Bournazet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 1 impasse de Bournazet se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse de Bournazet par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse de Bournazet se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Orcines et 12.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 800 € au 1 impasse de Bournazet à Orcines, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 690 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 845 € en assurant vous-même les visites, ou 1 423 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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