8 impasse des Bois, 63870 Orcines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 impasse des Bois, affiche un prix moyen de 2 573 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 impasse des Bois, 63870 Orcines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Orcines.
1 niveau - 216 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gressigny à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 962 mètres
- - Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 8 impasse des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 impasse des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 impasse des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse des Bois dans son marché local
Prix du 8 impasse des Bois par rapport à la voie
Sur impasse des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 8 impasse des Bois se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse des Bois par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse des Bois se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Orcines et 27.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 650 € au 8 impasse des Bois à Orcines, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 433 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 216 € en assurant vous-même les visites, ou 1 608 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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