3 impasse des Gouris, 63870 Orcines

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 522 €

de 3 314 € à 3 730 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 impasse des Gouris, 63870 Orcines, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1854,

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À propos du 3 impasse des Gouris, 63870 Orcines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1854, situé dans le quartier Orcines.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Solagnat Les Jardets à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 3 impasse des Gouris

Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse des Gouris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 impasse des Gouris dans son marché local

Prix du 3 impasse des Gouris par rapport à la voie

Sur impasse des Gouris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 3 impasse des Gouris se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 impasse des Gouris par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme

À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse des Gouris se situe 59.51 % au-dessus de la moyenne de Orcines et 87.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 28.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Prés Hauts, 63870 Orcines(3,478 €)

rue de la Pépinière, 63870 Orcines(3,059 €)

impasse des Jardets, 63870 Orcines(2,255 €)

rue Toutvent, 63870 Orcines(3,575 €)

Biens en vente à proximité du 3 impasse des Gouris

Les biens actuellement en vente autour du 3 impasse des Gouris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.