6 impasse des Roches, 63870 Orcines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 646 €

de 2 479 € à 2 813 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 impasse des Roches, 63870 Orcines, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°8 et de 0.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 6 impasse des Roches, 63870 Orcines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Orcines.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Ste Anne à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 302 mètres
- Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 6 impasse des Roches

Aucune vente n'a été recensée au 6 impasse des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 impasse des Roches(2 658€)

5 impasse des Roches(2 654€)

7 impasse des Roches(2 654€)

9 impasse des Roches(2 648€)

4 impasse des Roches(2 658€)

3 impasse des Roches(2 656€)

2 impasse des Roches(2 651€)

1 impasse des Roches(2 658€)

Prix du 6 impasse des Roches dans son marché local

Prix du 6 impasse des Roches par rapport à la voie

Sur impasse des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 6 impasse des Roches se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 impasse des Roches par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme

À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 impasse des Roches se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de Orcines et 40.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 29.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin du Pariou, 63870 Orcines(2,250 €)

route des Puys, 63870 Orcines(2,590 €)

rue de la Condamine, 63870 Orcines(2,603 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 impasse des Roches

Les biens actuellement en vente autour du 6 impasse des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.