4 impasse des Sucquets, 63870 Orcines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 impasse des Sucquets, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 impasse des Sucquets, 63870 Orcines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Orcines.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Baraque (Boulangerie) à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 544 mètres
- - Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 496 mètres
Ventes au 4 impasse des Sucquets
Les 2 ventes au 4 impasse des Sucquets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 impasse des Sucquets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 impasse des Sucquets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 impasse des Sucquets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 impasse des Sucquets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse des Sucquets dans son marché local
Prix du 4 impasse des Sucquets par rapport à la voie
Sur impasse des Sucquets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 4 impasse des Sucquets se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse des Sucquets par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse des Sucquets se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Orcines et 51.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 250 € au 4 impasse des Sucquets à Orcines, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 663 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 831 € en assurant vous-même les visites, ou 1 916 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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