8 impasse Montsous, 63870 Orcines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 impasse Montsous, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 impasse Montsous, 63870 Orcines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Orcines.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ternant Route De La Fontaine Du Berger à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 8 impasse Montsous
Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse Montsous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 impasse Montsous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 impasse Montsous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse Montsous dans son marché local
Prix du 8 impasse Montsous par rapport à la voie
Sur impasse Montsous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 8 impasse Montsous se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse Montsous par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse Montsous se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Orcines et 36.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 impasse Montsous
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 138 200 € au 8 impasse Montsous à Orcines, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 910 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 455 € en assurant vous-même les visites, ou 1 728 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
