22 ter route d'Aydat, 63870 Orcines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 175 €

de 1 978 € à 2 371 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 ter route d'Aydat, 63870 Orcines, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°22 bis et de 0.23 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 22 ter route d'Aydat, 63870 Orcines

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Orcines.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Solagnat à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 1818 mètres
- Ecole primaire à 1758 mètres

Absence de ventes récentes au 22 ter route d'Aydat

Aucune vente n'a été recensée au 22 ter route d'Aydat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 bis route d'Aydat(2 178€)

22 route d'Aydat(2 180€)

24 route d'Aydat(2 075€)

29 route d'Aydat(2 176€)

30 route d'Aydat(2 175€)

2 bis rue de Missole(2 171€)

2 rue de Missole(2 176€)

1 rue de Missole(2 171€)

Prix du 22 ter route d'Aydat dans son marché local

Prix du 22 ter route d'Aydat par rapport à la voie

Sur route d'Aydat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 22 ter route d'Aydat se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 ter route d'Aydat par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme

À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 ter route d'Aydat se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Orcines et 15.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 29.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin rural de Montrodeix à Solagnat, 63870 Orcines(2,172 €)

impasse des Gouris, 63870 Orcines(3,520 €)

impasse des Jardets, 63870 Orcines(2,251 €)

route de Royat, 63870 Orcines(2,224 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 ter route d'Aydat

Les biens actuellement en vente autour du 22 ter route d'Aydat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.