30 route de la Baraque, 63870 Orcines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 route de la Baraque, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°32 et de n°29 a.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 route de la Baraque, 63870 Orcines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Orcines.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pignol à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 30 route de la Baraque
Aucune vente n'a été recensée au 30 route de la Baraque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 route de la Baraque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 route de la Baraque, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 route de la Baraque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 route de la Baraque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 route de la Baraque dans son marché local
Prix du 30 route de la Baraque par rapport à la voie
Sur route de la Baraque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 30 route de la Baraque se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 route de la Baraque par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 route de la Baraque se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Orcines et 39.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 500 € au 30 route de la Baraque à Orcines, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 025 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 513 € en assurant vous-même les visites, ou 1 756 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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