6 route de la Baraque, 63870 Orcines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 route de la Baraque, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², identique à celui du n°6 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 route de la Baraque, 63870 Orcines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Orcines.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Vents à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 6 route de la Baraque
Aucune vente n'a été recensée au 6 route de la Baraque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 route de la Baraque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 route de la Baraque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 route de la Baraque dans son marché local
Prix du 6 route de la Baraque par rapport à la voie
Sur route de la Baraque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 6 route de la Baraque se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 route de la Baraque par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 route de la Baraque se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Orcines et 30.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 6 route de la Baraque
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 131 250 € au 6 route de la Baraque à Orcines, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 563 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 281 € en assurant vous-même les visites, ou 1 641 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
