3 route de Limoges, 63870 Orcines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 route de Limoges, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 12.99 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 route de Limoges, 63870 Orcines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Orcines.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Baraque (Boulangerie) à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 756 mètres
- - Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 3 route de Limoges
Aucune vente n'a été recensée au 3 route de Limoges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 route de Limoges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 route de Limoges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 route de Limoges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 route de Limoges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 route de Limoges dans son marché local
Prix du 3 route de Limoges par rapport à la voie
Sur route de Limoges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 3 route de Limoges se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 route de Limoges par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 route de Limoges se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Orcines et 12.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 route de Limoges
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 113 200 € au 3 route de Limoges à Orcines, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 660 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 830 € en assurant vous-même les visites, ou 1 415 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
