35 route de Limoges, 63870 Orcines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 route de Limoges, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°33 mais supérieur de 4.15 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 route de Limoges, 63870 Orcines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Orcines.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Limoges à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 642 mètres
- - Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 35 route de Limoges
Aucune vente n'a été recensée au 35 route de Limoges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 route de Limoges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 route de Limoges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 route de Limoges dans son marché local
Prix du 35 route de Limoges par rapport à la voie
Sur route de Limoges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 35 route de Limoges se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 route de Limoges par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 route de Limoges se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Orcines et 35.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 750 € au 35 route de Limoges à Orcines, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 838 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 419 € en assurant vous-même les visites, ou 1 709 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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