49 route de Limoges, 63870 Orcines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 route de Limoges, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°47 mais supérieur de 17.03 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 49 route de Limoges, 63870 Orcines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Orcines.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Limoges à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 498 mètres
- - Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 49 route de Limoges
Aucune vente n'a été recensée au 49 route de Limoges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 route de Limoges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 route de Limoges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 route de Limoges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 route de Limoges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 route de Limoges dans son marché local
Prix du 49 route de Limoges par rapport à la voie
Sur route de Limoges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 49 route de Limoges se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 route de Limoges par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 route de Limoges se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de Orcines et 89.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
