8 route de Limoges, 63870 Orcines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 route de Limoges, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°7 mais inférieur de 10.42 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 route de Limoges, 63870 Orcines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Orcines.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Baraque (Boulangerie) à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 749 mètres
- - Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 696 mètres
Ventes au 8 route de Limoges
Une vente a été recensée au 8 route de Limoges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 route de Limoges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 route de Limoges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 route de Limoges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 route de Limoges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 route de Limoges dans son marché local
Prix du 8 route de Limoges par rapport à la voie
Sur route de Limoges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 8 route de Limoges se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 route de Limoges par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 route de Limoges se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Orcines et 15.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 550 € au 8 route de Limoges à Orcines, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 828 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 914 € en assurant vous-même les visites, ou 1 457 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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