4 route de Manson, 63870 Orcines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 route de Manson, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 4 route de Manson, 63870 Orcines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Orcines.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Font De L'arbre (Rte De Montrodeix) à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 820 mètres
Ventes au 4 route de Manson
Une vente a été recensée au 4 route de Manson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 route de Manson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 route de Manson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 route de Manson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 route de Manson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 route de Manson dans son marché local
Prix du 4 route de Manson par rapport à la voie
Sur route de Manson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 4 route de Manson se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 route de Manson par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 route de Manson se situe 27.95 % au-dessus de la moyenne de Orcines et 109.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 16.11 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
