4 route de Manson, 63870 Orcines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 778 €

de 1 698 € à 3 152 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 route de Manson, 63870 Orcines, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², supérieur de 25.19 % à celui du n°4 bis et de 16.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 4 route de Manson, 63870 Orcines

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Orcines.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Font De L'arbre (Rte De Montrodeix) à 17 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 1646 mètres
- Ecole primaire à 820 mètres

Ventes au 4 route de Manson

Une vente a été recensée au 4 route de Manson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 décembre 2019

271 000 €(2 946 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•92 m²

4 route de Manson, 63870 Orcines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis route de Manson(2 219€)

6 route de Manson(2 376€)

7 route de Manson(2 360€)

2 bis route de Manson(2 251€)

9 route de Manson(2 434€)

2 route de Manson(2 242€)

5 route de Manson(2 368€)

11 route de Manson(2 431€)

Prix du 4 route de Manson dans son marché local

Prix du 4 route de Manson par rapport à la voie

Sur route de Manson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 4 route de Manson se situe 21.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 route de Manson par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme

À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 route de Manson se situe 26.22 % au-dessus de la moyenne de Orcines et 47.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 29.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin des Charrioux, 63870 Orcines(2,086 €)

chemin des Patureaux, 63870 Orcines(2,202 €)

impasse des Chalets, 63870 Orcines(2,197 €)

place des Parsières, 63870 Orcines(2,078 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 route de Manson

Les biens actuellement en vente autour du 4 route de Manson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.