40 route de Manson, 63870 Orcines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 route de Manson, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², identique à celui du n°42 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 40 route de Manson, 63870 Orcines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Orcines.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrodeix à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1047 mètres
Absence de ventes récentes au 40 route de Manson
Aucune vente n'a été recensée au 40 route de Manson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 route de Manson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 route de Manson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 route de Manson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 route de Manson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 route de Manson dans son marché local
Prix du 40 route de Manson par rapport à la voie
Sur route de Manson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 40 route de Manson se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 route de Manson par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 route de Manson se situe 100 % en dessous de la moyenne de Orcines et -100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
