5 bis route de Ternant, 63870 Orcines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis route de Ternant, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis route de Ternant, 63870 Orcines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Orcines.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Limoges à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 672 mètres
- - Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis route de Ternant
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis route de Ternant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis route de Ternant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 bis route de Ternant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis route de Ternant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis route de Ternant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis route de Ternant dans son marché local
Prix du 5 bis route de Ternant par rapport à la voie
Sur route de Ternant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 5 bis route de Ternant se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis route de Ternant par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis route de Ternant se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Orcines et 33.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 900 € au 5 bis route de Ternant à Orcines, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 745 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 373 € en assurant vous-même les visites, ou 1 686 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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