6 route de Ternant, 63870 Orcines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 route de Ternant, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 route de Ternant, 63870 Orcines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Orcines.
3 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Limoges à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 603 mètres
- - Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 6 route de Ternant
Aucune vente n'a été recensée au 6 route de Ternant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 route de Ternant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 route de Ternant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 route de Ternant dans son marché local
Prix du 6 route de Ternant par rapport à la voie
Sur route de Ternant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 6 route de Ternant se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 route de Ternant par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 route de Ternant se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Orcines et 42.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 300 € au 6 route de Ternant à Orcines, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 215 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 608 € en assurant vous-même les visites, ou 1 804 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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