2 route des Puys, 63870 Orcines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 2 route des Puys, 63870 Orcines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Orcines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 616 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Limoges à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 425 mètres
- - Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 2 route des Puys
Aucune vente n'a été recensée au 2 route des Puys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 route des Puys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 route des Puys, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 route des Puys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 route des Puys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 route des Puys à Orcines, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
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Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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